공부를 하든, 일을 하든, 은퇴를 하든, 스페인은 매년 점점 더 많은 외국인을 끌어들입니다. 그러나 스페인에서 부동산을 사거나 임대해야할까요?
스페인 인구의 4분의 3 이상이 자신이 구입한 주택에 살고 있으며 많은 주택은 외국인 소유입니다.
전 세계 대부분의 부동산 시장과 마찬가지로 스페인 부동산 시장도 2007-2009년 경제 위기로 큰 타격을 받았습니다. 그러나 지난 5년 동안 꾸준한 회복의 조짐을 보이고 있으며 코로나 이후에도 견고해 보입니다.
부동산 가격, 임대 또는 구매는 유럽의 대부분의 다른 지역에 비해 스페인에서 매우 합리적입니다.
그렇다면 스페인에서 부동산을 사거나 임대해야 할까요?
스페인의 평균 월세는 약 600유로이지만 대도시에서 멀리 떨어져 검색하면 훨씬 저렴한 임대료를 찾을 수 있습니다.
스페인의 평균 임대료를 미국의 평균 임대료와 비교하면 미국의 임대료가 거의 50% 더 비쌉니다!
스페인에서의 생활비 또한 매우 매력적입니다. 음식, 의복, 교통 등의 요소를 고려할 때 스페인은 서유럽에서 세 번째로 저렴한 생활비 국가입니다.
스페인 부동산 구입과 관련하여 스페인에서 주거용 부동산을 구입하는 평균 가격은 약 150,000유로이며 평균 평방 미터 가격은 1,600유로입니다.
영국에서 부동산을 구입하는 평균 가격은 약 320,000유로입니다. 미국의 평균 가격은 약 €330,000로 약간 높습니다.
스페인은 부동산을 임대하거나 구입하기에 좋은 곳입니다.
스페인은 의심할 여지 없이 부동산 임대 또는 구매 측면에서 좋은 가치를 나타내며 스페인에서 누리는 삶의 질은 전 세계적으로 존경받고 있습니다.
주택, 일과 삶의 균형, 건강, 개인 보안, 소득과 부의 측면에서 스페인의 균형은 세계 평균보다 훨씬 높습니다.
스페인에서 집을 사거나 빌리는 것, 둘 다 비교적 쉽습니다. 스페인 정부는 얼마 동안 외국인 투자를 장려해 왔기 때문에 이러한 절차는 가능한 한 간단합니다.
스페인어에 대한 고급 이해가 없다면 영어를 구사하는 부동산 고문과 변호사를 찾는 것이 어렵지 않습니다.
두 번째 의견을 받으십시오.
항상 더 친절한 조언을 받는 것이 도움이 됩니다. 고고 에스파냐는 여러분의 스페인 이주와 관련된 모든 것을 도와드리고 연락을 환영합니다.
우리는 임대 또는 구매할 부동산의 환상적인 포트폴리오를 통해 스페인 전역의 스페인 부동산 제공업체와 긴밀한 관계를 유지하고 있습니다.
장기 체류 시 부동산을 구입하는 것이 선호되는 경향이 있습니다.
스페인에서 부동산 구매 또는 임대 여부에 대한 결정은 개인 상황에 따라 다릅니다.
스페인에서 부동산을 임대하고 구입하는 것은 모두 돈을 위해 좋은 가치를 나타내며 구성하기가 지나치게 복잡하지 않습니다.
스페인에서 부동산을 구매하거나 임대할지 여부에 대한 선택은 궁극적으로 스페인에 머무를 계획과 예산에 따라 다릅니다.
스페인에 장기간 거주하거나 정기적으로 방문할 계획이라면 여유가 있다고 가정하면 부동산을 구입하는 것이 좋습니다.
구매하면 안정감이 생깁니다.
부동산을 구입하면 안정성과 미래에 재정적 이익을 얻을 확률이 높아집니다. 자신의 집을 소유한 경우 원하는 방식으로 자유롭게 개인화할 수 있습니다.
임대를 하면 자신의 재산이 아닌 집주인의 재산이 늘어나게 됩니다. 정기적으로 새 계약을 체결해야 하며 임대료 인상에 대해 걱정할 수 있습니다.
또한 대부분의 경우 임대 부동산에 추가할 수 있는 개인적인 접촉이 제한됩니다.
렌탈은 당신에게 자유를 줍니다
그러나 반대로 부동산을 임대할 때 더 많이 이동하거나 스페인을 탐험하거나 발생할 수 있는 일 또는 교육 기회를 얻을 수 있는 자유가 있습니다.
임대 할 때 자신의 집을 소유하는 것과 관련된 모든 유지 관리 비용에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
스페인에서 부동산 구매 또는 임대 여부 요약
장기 체류할 장소가 확실하지 않은 경우 임대가 좋은 선택입니다.
임대는 유연성을 제공하며 스페인 생활을 시작하는 가장 저렴한 방법이기도 합니다.
여러분의 모기지 지불이 집주인의 자산이 아닌 개인 자산에 추가될 것이기 때문에 스페인에서 중장기적으로 체류할 예정인 경우 스페인에서 자신의 부동산을 구입하는 것이 일반적으로 가장 좋은 옵션으로 간주됩니다.
그러나 스페인에서 부동산을 구입하는 것은 생각보다 비쌀 수 있습니다.
구매할 수 있는 모든 부동산에 대해 나열된 가격 외에 다양한 세금 및 수수료가 추가되며 이러한 비용이 추가될 수 있습니다.
세금 및 수수료의 전체 추가 금액은 표시된 가격의 10-15% 사이입니다.
