스페인 주택: 알아야 할 모든 것

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스페인은 매력적인 비용과 삶의 질로 유명하며 유럽에서 집을 사거나 빌릴 수 있는 가장 저렴한 곳 중 하나입니다. 스페인에는 주택이 부족하지 않습니다!

Expatistan Cost of Living Map for Europe을 사용하면 동유럽과 그리스만이 비교적 경제적인 생활비를 제공한다는 것을 알 수 있습니다.

이것이 바로 전 세계에서 많은 사람들이 살고, 일하고, 공부하기 위해 스페인에 오는 것을 선택하는 이유입니다!

가장 살기 좋은 스페인 도시는 마드리드, 바르셀로나, 빌바오 및 산 세바스티안이지만 취리히, 런던, 더블린, 레이캬비크, 오슬로, 파리, 코펜하겐, 암스테르담, 스톡홀름, 함부르크 또는 밀라노보다 훨씬 경제적입니다. .

스페인의 훌륭한 가치 주택

Housing in Spain

Expatistan에 따르면 85m2의 가구가 비치된 개인 숙소의 평균 월세는 현재 마드리드, 바르셀로나, 빌바오 또는 산 세바스티안과 같은 비싼 지역에서 약 €1,169이고 스페인의 나머지 지역에서는 약 €738입니다.

가구가 비치된 45m2의 작은 숙박 시설에 대한 평균 월세는 현재 마드리드, 바르셀로나, 빌바오 또는 산 세바스티안과 같은 비싼 지역에서 약 687유로이고 스페인의 나머지 지역에서는 약 519유로입니다.

스페인의 난방 및 전기와 같은 유틸리티의 평균 비용은 현재 85m2 임대 숙박 시설에서 2명의 경우 월 약 108유로입니다.

스페인의 임대 주택 가치를 이해하기 위해 이 수치를 유럽의 다른 지역과 비교할 수 있습니다.

유럽에서 가장 살기 좋은 나라는 스위스입니다. 스위스에서 가구가 딸린 85m2의 숙박 시설은 월 €2,756-€2,164입니다. 이것은 스페인에서 비슷한 규모의 숙박 시설에 지불하는 금액의 약 3배입니다.

영국에서는 €2,020-€1,542 사이, 네덜란드에서는 €1,990-€1,552 사이, 노르웨이에서는 £1,692-£1,302 사이에 매월 지불합니다.

스페인의 바로 이웃인 프랑스와 포르투갈은 스페인과 비슷한 수준의 임대료를 제공하지만 여전히 더 비쌉니다.

가구가 비치된 85m2의 숙박 시설은 프랑스에서 월 평균 €1,576 €1,068이며 포르투갈에서는 €1,185-€800입니다.

스페인의 도시별 더 비싸고 저렴한 주택

마드리드, 바르셀로나, 빌바오, 산세바스티안

스페인에는 집을 사고 빌리는 데 가장 비싼 도시가 있습니다.

스페인 북부의 산세바스티안은 프랑스 국경에 가깝고 실제로 스페인에서 가장 살기 좋은 도시이며 바르셀로나, 마드리드, 빌바오가 그 뒤를 잇습니다.

San Sebastian에서 가구가 비치된 85m2의 평균 월세는 현재 €1,362-€968이며 월 유틸리티 비용은 약 €150입니다.

팔마 데 마요르카, 발렌시아, 팜플로나, 타라고나, 바야돌리드

스페인의 평균 생활비에 비해 집을 사고 빌리기에도 비싼 도시지만 가장 비싼 도시는 아니고,

사라고사, 말라가, 산티아고 데 콤포스텔라, 산타 크루즈 데 테네리페, 라스 팔마스 데 그란 카나리아.

이 도시들은 평균 스페인의 주택 매매 비용이 있습니다.

알메리아, 무르시아, 그라나다, 하엔

우리가 가장 낮은 생활비와 가장 저렴한 임대료와 집값을 찾을 수 있는 스페인의 지역은 국가의 남쪽에 있는 경향이 있습니다.

예를 들어, Almeria에서 85m2의 가구가 있는 임대 숙박 시설은 월 €753-€481입니다. 무르시아에서는 €859-€594, 그라나다에서는 €834-€437, 하엔에서는 €567-€432입니다.

Housing in Spain Madrid

스페인에서 사용 가능한 임대 주택 유형

개인숙소, 쉐어하우스, 홈스테이, 학생기숙사

다양한 크기와 고급스러운 개인 숙소를 임대하는 것 외에도 쉐어하우스와 홈스테이를 선택할 수 있습니다.

프라이버시를 원한다면 개인 숙소가 최선의 선택입니다. 그러나 개인 숙박 시설은 항상 더 비싼 형태의 임대 숙박 시설입니다.

쉐어하우스와 홈스테이는 개인 숙소에 비해 상당한 비용을 절약할 수 있으며, 이 외에도 새로운 사람들을 소개할 수 있는 이점이 있습니다.

스페인의 쉐어하우스 vs 홈스테이

그렇다면 쉐어하우스와 홈스테이의 차이점은 무엇일까요?

쉐어 하우스는 다양한 개인이 집의 임대 비용을 함께 공유하는 곳입니다. 일반적으로 이것은 집에 개인 방을 갖고 부엌, 거실, 욕실과 같은 공용 공간을 공유하는 것을 포함합니다.

홈스테이는 집주인이 계속 거주하는 집에서 개인이 방 하나를 임대하는 것입니다. 세입자는 개인 방을 갖고 집주인과 집의 공용 공간을 공유합니다.

홈스테이는 집세에 음식이 포함되기 때문에 쉐어하우스보다 더 비싼 경향이 있습니다.

쉐어 하우스는 집을 함께 사용하고 식사를 직접 사서 요리해야 하기 때문에 모든 임대 옵션 중에서 가장 저렴한 경향이 있습니다.

개인 숙소, 쉐어 하우스 또는 홈스테이 중 어느 것이 가장 좋은 선택입니까?

‘최고’ / ‘일률적인’ 옵션은 없습니다. 선호하는 숙소 유형은 개인의 선호도와 상황에 따라 다릅니다.

물론 개인 정보를 매우 중요하게 생각한다면 개인 스튜디오, 아파트 또는 집을 임대하는 것이 좋습니다.

그러나 다른 사람들, 특히 외국어를 사용하는 외국 땅에서 사는 것은 큰 가치가 있을 수 있습니다.

일부 세입자는 같은 생각을 가진 사람들과 공유하는 것을 선호하고 집을 공유하는 사회적 측면을 좋아합니다. 다른 사람들은 홈스테이 생활을 통해 얻을 수 있는 현지 통찰력과 보호를 중요하게

생각합니다.

스페인에 올 때 스페인어를 배우거나 향상시키는 것이 최우선 순위 목록에 있을 가능성이 매우 높습니다.

이 경우 현지 가족과 함께하는 홈스테이나 스페인어를 구사하는 사람들이 있는 쉐어하우스가 가장 좋은 시나리오가 되어 지속적으로 배우고 연습할 수 있는 기회를 가질 수 있습니다.

Mixing with the locals

그렇다면 학생기숙사는 무엇일까요?

학생 기숙사는 다시 개인 숙소, 쉐어하우스, 홈스테이와는 다른 형태의 숙소입니다.

학생 기숙사는 일반적으로 학생들에게 숙박을 제공하기 위해 교육 기관에서 관리하는 큰 건물의 방입니다.

이 큰 건물에는 많은 방이 있을 것이며 훌륭한 숙박 시설이지만 학생 기숙사에서는 ‘집처럼 편안한 느낌’이 덜할 것입니다.

스페인에서 임대할 집이나 아파트를 찾는 방법

고고에스파냐는 스페인에서 생활하고, 일하고, 공부하기 위해 오는 모든 면에서 여러분을 돕기 위해 여기 있습니다.

여기에서 숙소를 찾는 데 도움이 된다면 주저하지 말고 연락주세요!

우리는 전국적으로 광범위한 연락처를 가지고 있으며 스페인에서 완벽한 주택을 찾는 데 도움이 되는 무료 지원을 제공합니다.

저희 웹사이트에서 선호하는 숙소 유형과 스페인 내 위치를 설명하는 간단한 양식을 작성하기만 하면 완벽한 숙소를 찾아드립니다.

우리가 찾은 것의 모양과 소리가 마음에 들면 선택하시면 됩니다. 그러면 예약해 드리겠습니다.

그런 다음 귀하의 숙박 시설이 확보되어 있다는 사실을 알고 안전하게 스페인으로의 나머지 여행 계획을 다시 세울 수 있습니다!

고고에스파냐와 함께하는 스페인 주택

마드리드, 바르셀로나, 발렌시아, 말라가, 그라나다, 세비야, 이비자, 살라망카에서 개인 아파트, 쉐어하우스, 홈스테이를 찾을 수 있습니다.

수년에 걸쳐 우리는 이 모든 멋진 스페인 도시의 숙박 시설 제공업체와 견고한 파트너십을 구축했습니다.

우리는 개인 숙박 시설이 쉐어 하우스 및 홈스테이보다 비쌀 가능성이 높은지와 스페인의 일부 지역이 다른 지역보다 비쌀 수 있는지에 대해 논의했습니다.

우리가 다루는 숙박 시설과 관련하여 스페인의 평균 숙박 비용이 얼마인지 좀 더 구체적으로 알려 드리겠습니다.

마드리드에서는 한 달에 약 1000유로에 달하는 개인 아파트를 취급합니다.

우리의 쉐어 하우스는 616€ p/m(개인 방/1인)에서 476€ p/m(공유 방/1인) 사이입니다.

그리고 호스트 가족과 함께 하는 홈스테이는 960€ p/m(풀보드/1인)에서 840€ p/m(1인 2식/1인) 사이입니다.

바르셀로나의 가격은 비슷합니다. 다른 지역의 숙박 시설은 더 저렴합니다.

예를 들어, 그라나다에서 우리의 쉐어 하우스는 360€ p/m(개인 방/1인)에서 300€ p/m(공유 방/1인) 범위입니다.

그리고 그라나다에서 호스트 가족과 함께하는 홈스테이의 범위는 756€ p/m(풀보드/1인)에서 700€ p/m(1인 2식/1인)입니다.

가구 또는 가구가 없는 숙박 시설?

모든 임대 숙박 시설에 가구가 완비되어 있는 것은 아닙니다. 신문과 부동산 중개인의 기존 경로를 통해 숙박 시설을 검색하면 일부 아파트와 방에는 가구가 있고 다른 아파트에는 제공되지 않는 것을 알 수 있습니다.

대부분의 개인 아파트는 가구가 완비되어 있으므로 가구 소싱에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

그리고 쉐어하우스와 홈스테이는 어디를 가든 거의 항상 가구가 비치되어 있습니다.

렌탈 과정

임대 숙소를 확보하려면 일반적으로 한 달치의 임대료가 필요합니다.

임대차 계약서에 서명하는 것 외에도 다양한 서류가 요구됩니다. 다음과 같습니다.

  • 최근 급여 명세서가 있는 고용 계약서 또는 은행 거래 명세서, 세금 신고서 또는 보증인 역할을 할 사람과 같이 재정적으로 자신을 부양할 수 있다는 증거.
  • 스페인어 NIE
  • 여권 또는 신분증

스페인의 임대차 계약

물론 임대 계약은 스페인어로 작성되며 상당히 길고 복잡합니다.

따라서 귀하의 스페인어가 고급 수준이 아닌 한 전문가의 안내를 받는 것이 확실히 도움이 됩니다.

대부분의 임대 숙소 임차 계약은 12개월 동안 유효하며, 이후 12개월 동안 추가로 갱신할 수 있습니다.

원칙적으로 6개월 후 30일 이전에 계약을 해지할 수 있습니다.

스페인의 지원프로그램

가정에서의 지원프로그램은  전기, 가스, 인터넷, 수도, 하수 및 쓰레기 수거가 포함됩니다. 대부분의 임대 상황에서 세입자는 전기, 가스 및 인터넷 요금을 지불할 책임이 있으며 집주인은 수도, 하수 및 쓰레기 수거 비용을 지불합니다.

홈스테이 임대는 세입자가 비용을 지불하지 않고 프로그램을 사용할 수 있도록 기꺼이 허용하는 일부 주택 소유자와 함께 대체 계약을 맺을 가능성이 가장 큽니다.

Spanish residential street

스페인의 주택에 대해 요약

스페인은 여러 면에서 멋진 나라이며 저렴한 생활비와 높은 삶의 질 덕분에 세계에서 가장 인기 있는 학생 및 관광지 중 하나입니다.

스페인에서 숙박 시설을 임대하는 것은 유럽의 나머지 지역과 비교했을 때 확실히 경제적이며 아직 언급하지 않은 또 다른 장점이 있습니다. 임대법은 임차인의 편에 있다는 것입니다.

세입자는 스페인 법에 의해 상당한 보호를 받습니다. 스페인에 와서 살고, 일하고, 공부하기로 결정한 또 다른 이유입니다!

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