스페인의 주택 가격

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스페인의 생활비는 상대적으로 낮지만 스페인의 주택 가격은 어떤지 궁금하실 것입니다.

새 집이나 빌라를 찾고 있다면 잘 찾아오셨습니다.

이 편리한 가이드에서는 오늘 스페인 주택 시장을 탐색하여 귀하의 필요에 맞는 적절한 유형의 숙박 시설을 찾는 데 도움을 드릴 것입니다!

스페인은 물건을 사거나 빌리고 가기에 아주 좋은 곳입니다! 고고에스파냐 중요한 숙박 정보를 시작하는 데 도움을 드립니다 .

이 기사에서는 오늘날 스페인 부동산 시장이 어떤 모습인지, 그리고 스페인에서 주택을 구매할 때 기대할 수 있는 것은 무엇인지 살펴보겠습니다 .

우리는 귀하의 주택 구매 과정의 모든 단계를 돕기 위해 여기에 있습니다.

하지만 먼저 스페인 부동산 시장의 개요를 간단히 살펴보겠습니다.

스페인 주택 시장 – 간략한 개요

스페인에 사는 것이 미국보다 평균적으로 123% 저렴하다는 사실을 알고 계셨습니까 ?

식료품, 공과금, 임대료와 같은 기본 필수품은 일반적으로 생활비를 스페인에 유리하게 만드는 가장 큰 요인입니다.

그러나 시골에서 집을 임대하든 해변가 부동산을 구입하든 생활 상황의 비용은 여전히 ​​크게 다를 수 있다는 점을 명심하는 것이 중요합니다.

스페인의 주택 가격을 살펴보는 동안 필요에 맞는 몇 가지 주택 옵션을 보게 될 것입니다.

  • 아파트
  • 아파트
  • 시골집
  • 샬레 또는 빌라
  • 타운 홈

전반적으로 스페인의 주택 소유율은 2021년 현재 거의 76% 로 소폭 상승했습니다.

한 보고서 에 따르면 스페인에 있는 기존 주택의 평균 비용은 평방미터당 1,750유로가 약간 넘었습니다.

2023년 12월에 그 가격은 평방미터당 €2,042 에 가까워졌습니다 .

이 숫자는 검색하는 지역에 따라 크게 변동합니다.

예를 들어 발렌시아의 평방미터당 가격은 약 €1,640인 반면 Castilla-La Mancha 의 평방미터당 가격은 최저 €890입니다.

스페인 부동산 가격

온라인 검색에 ‘ 스페인 평균 주택 가격 ‘을 입력하면 스페인의 어느 지역에 있는지에 따라 평균 부동산 가격이 크게 변동하기 때문에 다양한 금액을 검색할 수 있습니다.

예를 들어, 마드리드의 평균 부동산 가격은 100만 유로 미만 입니다 .

갈리시아의 평균 가격은 € 328,000입니다.

그러나 전체적으로 스페인의 평균 부동산 가격은? €600,000 바로 남쪽.

스페인에서 부동산을 가장 저렴하게 구입할 수 있는 곳이 어디인지 궁금하십니까?

스페인에서 가장 저렴한 부동산 가격 중 일부는 포르투갈과 접해 있는 스페인 지역인 에스트 레마두라 에서 찾을 수 있습니다 .

스페인에서 가장 저렴한 주택 구입 장소로는 Toledo 또는 Ciudad Real과 같은 지방이 있습니다. 둘 다 Castile-La Mancha에 있습니다 .

이곳의 가격은 평방미터당 €329까지 떨어집니다!

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스페인의 주택 가격 – 저렴한 지역

조금 저렴한 부동산을 찾고 있다면 마드리드나 바르셀로나와 같은 대도시 외부에 거주할 가능성이 높습니다.

이와 같은 주요 대도시는 시가가 높은 주택을 보유하고 있는 경향이 있습니다.

생활비도 일반적으로 더 높습니다.

그렇다면 스페인에서 가장 저렴한 부동산을 찾으시나요?

Castile-La Mancha 또는 Castile and León 과 같은 시골 지역은 일반적으로 잠재적 주택 소유자에게 더 저렴한 주택을 제공합니다.

내륙 지역은 저렴한 주택을 제공하는 유일한 장소가 아닙니다.

알리칸테 와 같은 일부 해안 도시는 여전히 합리적인 가격의 주택을 제공합니다.

테네리페 와 같은 장소는 인기가 있을지 모르지만 여전히 전국 평균보다 훨씬 낮은 가격에 저렴한 빌라를 제공합니다.

농촌 지역에서는 주택 가격이 더 저렴할 수 있지만 추가 비용을 고려해야 한다는 점을 기억하는 것이 중요합니다.

주택 구매 가격 외에도 가장 가까운 도시나 가장 가까운 공항까지 자동차로 이동하는 데 필요한 연료와 같은 비용이 연간 비용 목록에 추가되어야 합니다.

스페인의 주택 가격 – 고가 지역

예산에 약간의 여유가 있고 더 높은 가격을 지불할 수 있다면 마드리드와 같은 도시가 당신의 관심 대상이 될 것입니다.

마드리드 주택 의 평방미터당 평균 가격은 3,100유로가 약간 넘습니다.

마드리드보다 훨씬 더 높은 순위를 차지한 바르셀로나는 재산 비용이 평방미터당 4,000유로 이상입니다.

바르셀로나와 같은 도시에는 역사적인 건축물과 현대적인 요소가 혼합되어 있어 이러한 대도시의 부동산이 시장 가치가 더 높은 경향이 있습니다.

게다가 전반적인 생활비는 일반적으로 스페인의 시골이나 내륙 지역보다 훨씬 높습니다.

그러나 주요 도시의 대중교통이 매우 편리하기 때문에 연료와 같은 비용을 절약할 수 있습니다.

스페인의 주택 가격 – 중간

시골 지역과 도시 생활 사이의 좋은 중간 지점은 Alicante 또는 Costa del Sol 과 같은 곳입니다 .

지중해에 대해 생각할 때 사람들은 그러한 아름다운 전망과 함께 살기 위해 엄청난 비용을 지불해야 한다고 생각할 수 있습니다.

그러나 Costa del Sol 의 특정 지역은 전국 평균보다 훨씬 낮은 아파트 또는 플랫 옵션을 제공합니다.

실제로 지중해 해변가 부동산을 €100,000.00 미만에 구입할 수 있습니다!

‘스페인 빌라 구입’과 같이 간단히 입력하여 검색을 시작하면 Costa del Sol이 목록의 맨 위에 올 수 있습니다.

코스타 델 솔 지역은 저렴한 가격에 아름다운 빌라 부동산 에 대한 훌륭한 기회를 제공합니다.

코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 부동산을 구입하기에 인기 있는 지역으로는 그림 같은 산악 마을과 친근한 리조트 타운이 있습니다. 즉:

  • 카사레스
  • 에스테포나
  • 린콘 데 라 빅토리아
  • 마닐바

일반적으로 저렴한 가격을 제공하는 다른 지역으로는 스페인 남동부의 Aguilas 와 같은 해안을 따라 있는 도시가 있습니다 .

또는 번창하는 Vera 또는 평화로운 Los Gallardos 와 같은 더 내륙 지역은 희망적인 주택 소유자에게 저렴한 주택 옵션을 제공합니다.

housing in Spain

유념해야 할 금융 항목

수요 및 위치와 같은 스페인의 주택 거래 비용에 기여하는 몇 가지 요소가 있습니다.

다른 요소에는 원래 부동산의 구매 가격과 그것이 새 건물인지 재판매 부동산인지 여부와 같은 문제가 포함됩니다.

빌라나 아파트를 구입 하려는 경우 예산에 고려해야 할 특정 재무 체크리스트 항목이 있습니다.

주택 구입 절차에 관한 한, 일단 꿈의 집에 도착하면 공식적인 제안이 첫 번째 단계가 될 것입니다.

귀하의 제안이 수락되면 부동산 자체의 가치에 따라 보증금을 지불하게 됩니다.

거기에서 추가 비용, 수수료 및 다양한 세금도 처리해야 합니다.

스페인에서 주거용 부동산을 구입할 때 비용 및 수수료 목록에는 다음과 같은 금융 항목이 포함됩니다.

  • 재산세( Impuesto sobre Bienes Inmuebles )
  • 양도세(ITP)
  • 인지세
  • VAT(부가가치세)
  • 공증 수수료
  • 토지 등기 수수료
  • 평가세 ( Valor cadastral )
  • 보증금

특정 세금은 특정 상황에서만 적용됩니다. 그들은 재산의 성격과 전반적인 거래에 달려 있습니다.

예를 들어, 자산 양도세인 ITP 세금 은 부가가치세와 호환되지 않습니다.

ITP 세금은 부동산이 위치한 자치 커뮤니티에 지불됩니다.

부동산이 위치한 커뮤니티에서 세율을 설정합니다. 개인은 구매 후 30일 이내에 ITP 세금을 납부해야 합니다.

스페인의 주택 가격에 대한 종합적인 시각

스페인 주택 가격에 대한 이 가이드가 도움이 되었기를 바랍니다.

부동산 중개인을 이용하든 개인 판매자를 이용하든 신뢰하는 사람과 함께 주택 구입 과정을 시작하는 것이 중요합니다.

집이라고 부를 수 있는 새로운 장소를 찾고 있다면 저희가 도와드리겠습니다!

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대신 오늘 저희 팀에 연락하십시오 .

귀하의 필요에 맞는 완벽한 숙소를 찾도록 도와드리겠습니다.

스페인에는 정말 다양한 멋진 위치와 부동산 가격이 있어 모든 사람을 위한 무언가가 있습니다.

우리는 스페인 숙소 의 전문가입니다 . 즉, 새로운 나라에서 새로운 집을 찾을 때 오는 스트레스를 없애는 데 도움을 주고 싶습니다.

스페인의 주택 가격은 호화로운 빌라에서 예스러운 해변 별장까지 다양합니다.

그러나 부동산 유형에 관계없이 귀하의 주택 소유 희망 목록에 맞는 것이 분명히 있습니다.

오늘 한번 알아보시겠어요?

고고에스파냐는 스페인의 주택 가격 에 대한 금융 정보를 탐색하는 데 도움을 드리기 위해 여기에 있습니다 .

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